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Stationnement

Inscription du bureau

Anne Morissette, Courtier Immobilier  |  Serge Hamelin, Courtier immobilier agréé


Remarques

Pour l'acheteur avisé qui veut investir dans l'avenir. Bon immeuble locatif! Une chance unique. Magnifique quadruplex très bien entretenu par son propriétaire. Deux grand logements résidentiels ayant subi plusieurs rénovations au fil des années. L'espace commercial est présentement occupé par le propriétaire. Voir add. pour ses caractéristiques.


Voici ses caractéristiques:

La partie commerciale, peut-être divisé pour faire deux commerces. Le revenue potentiel est de 1,500$ X 2 par mois, chauffé et éclairé. Présentement occupé par le propriétaire.

Le locataire de la partie commerciale peut prendre entente avec le nouveau propriétaire, soit qu'il signe un bail d'un an, ou il pourra quitter ayant reçu un préavis de 3 mois.

Les deux logements résidentiels sont présentement loué: 900$ et 750$ par mois non chauffé et non éclairé.

L'usage de l'immeuble d'habitation représente soixante-six et deux tiers pour cent (66 2/3%) de la valeur de l'immeuble, et que l'usage de l'autre immeuble représente trente-trois et un tier pour cent (33 1/3%), tel qu'indiqué à l'acte de vente signé devant notaire le 4 novembre 2003. Seulement la partie commerciale est taxable.

Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, voir déclaration du vendeur.

3 stationnements à l'arrière l'hiver et possibilité de 5 espaces l'été.

Très bien situé, près de tous les services.

Bienvenue! Impeccable!

Inclusions :  3 Chauffe-eau neufs
Exclusions :  Les biens personnels des locataires

Carte du secteur

Proximité