189 Rue du Prince , Sorel-Tracy QC

Vente 490 000,00 $  | 
No. Inscription 22209718
Façade Hall d'entrée Escalier
Inscription du bureau:

Jean Maurice Deslauriers, Courtier immobilier agréé  |  Anne Morissette, Courtier Immobilier

Serge Hamelin

Équipe Serge Hamelin

Téléphone :  450.929.2000
Télécopieur :  450.929.1123

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Remarques :

PRIX SOUS ÉVALUATION Immeuble (ANCIENNE ÉCOLE) utilisé comme centre communautaire - solide structure beton terrazzo - bcp de potentiel - voisin de l'Eglise - comprend salles de classe (lattes bois franc), bureaux, 1 salle de spectacle, cuisine, salle à manger, 3 fournaises récentes et 2 chauffe-eau au gaz naturel, 16 stationnements arrière
AUTRES REVENUS: tous les loyers indiqués sont avant tps tvq
Salle superficie 3000 pc bail 01-06-2016 à 31-05-2018 $1790.00/mois $21480.00/an + txs
Sous-sol superficie 3696 pc libre
Planchers en lattes de bois franc,
1er étage seulement climatisé, 6 classes dont certaines subdivisées en bureau
ex pièce #301 24 x 31pieds #314 25 x 22 pieds
RDC partagé en bureaux et ateliers communaitaires
Sous-sol Auditorium 35 x 45 pieds hauteur 13 pieds, salle fournaise 23 x 25 pieds,
Sous-sol Salle fournaise 23 x 25 pieds, Salle communautaire en cafétéria

PLUSIEURS SERVITUDES MENTIONNÉES AU CERTIFICAT DE LOCALISATION MENTIONNÉES À L'ARTICLE 9 DONT:
Servitude de passage mitoyen
Servitude de passage dans un souterrain
Servitude d'utilité concernant la conduite de gaz et la conduite d'eau potable
Servitude d'utilité concernant le chauffage à eau chaude du bâtiment voisin
L'immeuble est sujet à une servitude apparente en raison de la présence d'un poteau
L'immeuble est sujet à une servitude apparente d'utilité publique en raison de la présence d'un hauban
Dans l'immeuble se trouve une bolte postale de Postes Canada.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $227 500,00
Évaluation de l'immeuble : $941 000,00
Évaluation totale : $1 168 500,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $0,00
Taxe scolaire : $0,00
Taxes annuelles totales : $0,00 (2016)
Largeur du terrain en façade : 34.72 Mètre
Profondeur du terrain : 40.23 Mètre
Dimensions du terrain : 24500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 33.38 Mètre
Profondeur du bâtiment 32.02 Mètre
Superficie du bureau/de l'appartement : 3000.0 Pieds carrés
Superficie totale : 11500.0
Bâti en : 1945
Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: École
Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Bois
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Béton
Proximité: Autoroute , Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé

Dépenses (annuelles) :

Assurances: 5 896,00 $
Contenant sanitaire: 4 177,00 $
Déneigement: 2 150,00 $
Électricité: 12 762,00 $
Gaz: 23 391,00 $