133 Rue Ignace-Hébert , Varennes QC

Vente 309 900,00 $  | 
No. Inscription 22049299
Cour Hall d'entrée Salon
Inscription du bureau:

Serge Hamelin, Courtier immobilier agréé  |  Anne Morissette, Courtier Immobilier  |  Jessica Hamelin, Courtier Immobilier

Serge Hamelin

Équipe Serge Hamelin

Téléphone :  450.929.2000
Télécopieur :  450.929.1123

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200, 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X2J4

Remarques :

Secteur recherché, tranquille et sécuritaire. Près de l'école Les Marguerites et du parc Prévert. Idéal pour jeune famille. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains. Très éclairé avec sa nombreuse fenestration et puit de lumière. Le sous-sol est complètement aménagé. Grand terrain avec piscine, terrasse, paysagé avec vivaces, arbustes. Bienvenue!
Voici ses caractéristiques:

Plain-pied entrée split avec accès à l'étage et au sous-sol.

Salon: Beaucoup de luminosité car une fenêtre a été ajoutée sur le côté.

Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine. Cuisine très fonctionnelle ses armoires en chêne teintes blanches allant jusqu'au plafond, dosseret de céramique et beaucoup d'espace de rangement. Grand comptoir lunch avec plan de travail en stainless.

Salle de bains avec murs en céramique et plancher en pin, bain sur pattes antique, lavabo de céramique mexicaine sur meuble de bois, de toute beauté.

Trois belles grandes chambres à coucher à l'étage.

Le sous-sol est aménagé d'une grande salle familiale, spacieuse chambre à coucher avec walk-in, salle de bains avec douche, salle de lavage indépendante, coin rangement (possibilité d'une autre chambre à coucher et atelier.

Extérieur: Grande allée double pouvant stationner 4 voitures.
Piscine hors terre avec terrasse de bois traités de très bonne qualité, bain tourbillon et cabanon. Très bien paysager (voir photos).

Bienvenue! et bonne visite!

Inclusions :  Luminaires, stores, lave-vaiselle, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, piano, bureau salle d'ordinateur, cuisinière. (piscine hors terre 21 pieds et accessoires donnés tels que vue)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $120 600,00
Évaluation de l'immeuble : $161 800,00
Évaluation totale : $282 400,00
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : $2 174,00
Taxe scolaire : $458,00
Taxes annuelles totales : $2 632,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6492.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1987
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.72 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 3.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.96 m x 4.11 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 1.86 m
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.96 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 3.69 m
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.75 m x 4.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.11 m x 5.49 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.68 m x 1.56 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.35 m x 4.27 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
    • Plancher :   Béton