1050 - 1052 Rue des Géraniums , Contrecoeur, QC J0L1C0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex idéal pour un propriétaire occupant ! Le logement du rez-de-chaussée sera disponible pour le 1 juillet 2024. Une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché s'offres a vous. Cette propriété bien entretenue comprend deux 4 ½ modernes et spacieux.

Bienvenue aux 1050-1052 des Géraniums

Deux 4 1/2 lumineux avec de beaux espaces de vie.

Situé sur un grand terrain boisé incluant un cabanon par unité.


***Photos intérieurs du 1080-1082 des Géraniums, Contrecoeur. Dimensions identiques***
Chaque unité possède son propre balcon ainsi que deux espaces de stationnement.


Inclusions : 

Thermopompe murale, luminaires, cabanon

Exclusions : 

Biens et meubles des locataires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 75 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 196 000,00 $
  • Évaluation totale : 271 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 643,00 $
  • Taxe scolaire : 234,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 877,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1515.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    3.89 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    2.11 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    3.45 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    2.79 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.30 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    2.97 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $22 044,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Jessica Hamelin - Courtier Immobilier  ,  Serge Hamelin - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Jessica Hamelin

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.773.5448

Serge Hamelin

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.943.6767

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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