1080 - 1082 Rue des Géraniums , Contrecoeur, QC J0L1C0
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1080 - 1082 Rue des Géraniums , Contrecoeur, QC J0L1C0
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À Vendre

475 000 $

1080 - 1082 Rue des Géraniums , Contrecoeur, QC J0L1C0

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans ce fantastique duplex qui offre une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché. Cette propriété bien entretenue comprend deux 4 ½ modernes et spacieux.

Bienvenue aux 1080-1082 des Géraniums

Deux 4 1/2 lumineux avec de beaux espaces de vie.

Situé sur un grand terrain boisé avec espace feu et un cabanon par unité.

Chaque unité possède son propre balcon ainsi que deux espaces de stationnement.


Inclusions : 

Thermopompe murale, luminaires, cabanon

Exclusions : 

Poignée d'armoire de cuisine du 1082 et luminaire de salle à manger du 1082. (Seront remplacé). Biens et meubles des locataires.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 78 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 196 000,00 $
  • Évaluation totale : 274 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 660,00 $
  • Taxe scolaire : 236,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 896,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 28.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 56.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1571.92 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fenestration:
    PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    3.89 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    2.11 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    3.45 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    2.79 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    3.30 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    2.97 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 276,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Jessica Hamelin - Courtier Immobilier  ,  Serge Hamelin - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Jessica Hamelin

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.773.5448

Courtier Participant
Serge Hamelin

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.943.6767

Courtier Participant

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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