Inscription du bureau:
Jessica Hamelin, Courtier Immobilier | Serge Hamelin, Courtier immobilier agréé
1080 - 1082 Rue des Géraniums , Contrecoeur QC J0L1C0
Vente
475 000 $
|
No. 25241816
Jessica Hamelin
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.773.5448
jessicahamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
Serge Hamelin
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.943.6767
sergehamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Remarques :
Bienvenue dans ce fantastique duplex qui offre une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement recherché. Cette propriété bien entretenue comprend deux 4 ½ modernes et spacieux.
Bienvenue aux 1080-1082 des Géraniums
Deux 4 1/2 lumineux avec de beaux espaces de vie.
Situé sur un grand terrain boisé avec espace feu et un cabanon par unité.
Chaque unité possède son propre balcon ainsi que deux espaces de stationnement.
Deux 4 1/2 lumineux avec de beaux espaces de vie.
Situé sur un grand terrain boisé avec espace feu et un cabanon par unité.
Chaque unité possède son propre balcon ainsi que deux espaces de stationnement.
Inclusions :
Thermopompe murale, luminaires, cabanon
Exclusions :
Poignée d'armoire de cuisine du 1082 et luminaire de salle à manger du 1082. (Seront remplacé). Biens et meubles des locataires.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 78 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 196 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 274 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 660,00 $ |
| Taxe scolaire : | 236,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 896,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 28.0 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 56.14 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1571.92 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 2014 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Fenestration: | PVC |
| Installation laveuse-sécheuse: | Salle de bains |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Jessica Hamelin
Courtier Immobilier
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Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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