À Vendre

849 900 $

133 Rue des Français , Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6J2

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Prestigieux cottage, clé en main adossé au golf de la Seigneurie du Mont-Saint-Hilaire. Offrant une vue imprenable sur le paysage verdoyant. La maison est dotée d'une piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir et se détendre par une chaude journée d'été. À l'intérieur, vous trouverez des espaces spacieux et lumineux, comprenant un salon avec foyer au bois, garage double ainsi qu'une grande salle familiale. La propriété est également agrémentée d'une cour arrière soignée, idéale pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le coucher de soleil sur le parcours de golf.

Bienvenue dans cette sublime maison située dans le secteur recherché du golf de la Seigneurie à Mont-Saint-Hilaire. Idéalement située à proximité de tous les services cette propriété offre une vue imprenable sur le 5e trou du golf.
Vous serez charmé dès l'entrée par la luminosité et la grandeur des pièces.

REZ-DE-CHAUSÉE

Grand salon avec foyer au bois.
Salle à manger avec vue sur la cour arrière et le golf.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.
Salle d'eau avec installation de laveuse et sécheuse
Garage double avec beaucoup d'espace de rangement. Un incontournable pour tout amateur de voitures.

À L'ÉTAGE

Grande salle familiale située au-dessus du garage. Parfaite pour vos soirées cinémas.
Deux chambres de belles dimensions. Idéal pour les enfants.
Chambre à coucher principale spacieuse avec un balcon privé. L'endroit idéal pour prendre son café tout en admirant les golfeurs.
Salle de bain avec bain en coin et douche indépendante.

AU SOUS-SOL

Grande pièce multifonctionnelle. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Gym, salle familiale, bureau etc.

A L'EXTÉRIEUR

Piscine creusée avec vue sur le golf.
Espace gazébo : L'endroit idéal pour recevoir famille et amis.

Inclusions : 

Luminaires, fixtures, hotte broan, lave-vaiselle, étagères de stainless installé dans la garage, gazebo

Exclusions : 

Pôles, rideaux, étagères amovible du garage

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 206 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 460 100,00 $
  • Évaluation totale : 666 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 893,00 $
  • Taxe scolaire : 519,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 412,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 32.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 700.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.78 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Golf

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 8.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 4.32 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 527,00 $

Inscription du bureau: 

Jessica Hamelin - Courtier Immobilier  ,  Serge Hamelin - Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Jessica Hamelin

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.773.5448

Serge Hamelin

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.943.6767

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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