Inscription du bureau:
Serge Hamelin, Courtier immobilier agréé
1980 - S Ch. du Fer-à-Cheval , Sainte-Julie QC J3E2T7
Location
2 400,00 $
Mensuel
+TPS/TVQ
|
No. 19289610
Serge Hamelin
Courtier immobilier agréé
Serge Hamelin inc
Téléphone :
450.929.2000
Cellulaire :
514.943.6767
sergehamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Remarques :
Situé en face des Résidences Soleil ce local commercial ou bureau de 2400' a louer est disponible a partir du 1-09-2025. Prendre note que le local peux être divisé en deux local de 1200'p.c. Emplacement idéal pour vous installez à Sainte-Julie. Le zonage C-147 usage R-0700 permet plusieurs possibilités de commerce; bureau professionnel, comptable, assurance, services publics, boutique, association, service informatique, école de danse, centre d'entrainement ect!
Local commercial très bien situé à Sainte-Julie dans un bâtiment de catégorie A.
Présentement le locataire est une école de danse !
Le local contient deux salles communes, un bureau, une voute pouvant aussi servir de grand rangement, 3 salles d'eau et un espace salle d'attente.
Prenez avis que le local peux être louer en deux espaces de 1200' avec chacun son entrée indépendantes.
Stationnements pour 20 voitures.
Emplacement idéal pour vous établir ! Une visite vous convaincra ! Bienvenue
Présentement le locataire est une école de danse !
Le local contient deux salles communes, un bureau, une voute pouvant aussi servir de grand rangement, 3 salles d'eau et un espace salle d'attente.
Prenez avis que le local peux être louer en deux espaces de 1200' avec chacun son entrée indépendantes.
Stationnements pour 20 voitures.
Emplacement idéal pour vous établir ! Une visite vous convaincra ! Bienvenue
Inclusions :
Taxes d'affaires, municipale & scolaire, électricité, alarme, chauffage, climatisation, conteneurs a déchets & recyclage, gazon, déneigement, espace sur enseigne principale. Ce qui représente (+/- 7$ p.c.) en frais commun variable.
Com./Ind./Ent. : Commerciale
| Voisinage : | De l'Arc-en-Ciel |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 1 028 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 548 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 577 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 27 179,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1 258,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 28 437,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 246.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 142.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 36690.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 50.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 120.0 Pieds |
| Superficie totale : | 6000.0 |
| Bâti en : | 1980 |
| Zonage : | COMM |
Caractéristiques de la propriété :
| Genre de commerce: | Agence de rencontres , Boutique , Bureau , Centre de santé , Comptabilité , Centre de conditionnement physique , Lieu de culte , Distributeur , École , Entreposage , Garderie , Imprimerie , Équipements informatiques , Massothérapie , Studio de photos , Traiteur |
| Genre d'exploitation: | Détail , Service |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme |
| Fondation: | Béton coulé |
| Plancher séparateur: | Béton |
| Proximité: | Autoroute , Transport en commun |
| Revêtement: | Agrégat , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Jessica Hamelin
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.773.5448
jessicahamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
Serge Hamelin
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.943.6767
sergehamelin@royallepage.ca
www.sergehamelin.com
Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
200 -
50
RUE
DE LA GABELLE
Varennes,
QC
J3X 2J4
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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