À Vendre

675 000 $

7950 6e Avenue , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H1Z2T3

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une opportunité à saisir! Vous rêvez de vivre à la ville avec l'espace que vous offre la banlieue ou vous rêvez de pouvoir maximiser les revenus que peuvent vous offrir cette propriété, vous avez frapper à la bonne adresse!

Maison unifamiliale érigée sur un terrain de 7500 pieds carrés au coeur de Montréal vous offrant la possibilité de subdiviser ce lot et/ou y construire immeuble de 2 étages. Après vérifications faites à la ville, voir document additionnel, il vous est possible de subdiviser le lot pour construction neuve. Cependant, un entrepreneur devra faire la vérification pour confirmer l'information.

Cette vente est une succession, par conséquent, aucune garantie légale n'est offerte.


Inclusions : 

Fixtures et cabanon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Michel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 376 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 209 700,00 $
  • Évaluation totale : 586 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 551,00 $
  • Taxe scolaire : 574,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 125,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7500.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1140.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1951
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.24 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
    arrière
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.14 m
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.87 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.82 m x 3.71 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 5.00 m x 4.70 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 2.82 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.65 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 840,00 $

Inscription du bureau: 

Jessica Hamelin - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Jessica Hamelin

Jessica Hamelin

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.773.5448

Serge Hamelin

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  450.929.2000

Cellulaire :  514.943.6767

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes,  QC J3X 2J4

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